みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今回は、農地法の4条許可について。

私が昨年より担当している案件は、沖縄県中頭郡読谷村の入り口がない農地。

市街化区域ではないため、農地転用には農地法の許可が必要。

売買し農地以外に転用する場合は、農地法の5条許可になるのですが、入り口がないため、買い手がいない…。

そこで考えたのは、地主さんが隣地の方に無償で家庭菜園として貸す、つまり使用貸借契約を締結し、地主さん自らが転用する。

これが4条許可。

そして…無事に4条許可を取得し、畑から宅地に地目変更登記に成功！

沖縄ということ、入り口がないということで結構大変でした～。汗

さ、これで次のステージに進めます。(^^)

ちなみに今日は水曜、定休日の私。

日々の疲れをとるために反町駅にあるマッサージ店 ほぐしあさんで身体をリフレッシュ。

気持ちは大丈夫でも、身体は疲れているんですね、そのため爆睡してしまいました…。苦笑

午後からは秘密のプロジェクトの資料確認。

来月、面白いことになりそうです。(^^)

夕食は家族水入らずで外食。

家族の時間もやっぱり大切！(^^)