みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、モラルか利益かについて。

　当社が購入した神奈川県某所の難あり物件。

前所有者の方は処分にお困りでしたが、早く売却したいという意向により当社で買取りました。

　購入後売却に向けていろいろと動いていたところ、まさかの展開に。

それは行政が公園の一部として買取りたいという意向があり、その後不動産会社からも「ぜひうちに売って欲しい」というお話が。

嬉しい悲鳴ではあるものの、前所有者の方の意向をくみ公園としてみんなの居場所にするか、もしくは不動産会社に売却し、行政に売るよりも400万円高い金額で売却し、利益を確保するか。

みなさんは、どちらを選択されますか？

　社内でも打ち合わせした結果、利益を捨て、前所有者の意向通り、行政に売却することでみんなの居場所にすることにしました。(^^)

そこで思ったこと、ま、きっといいことあるでしょ、その分また働かねばってね。d(^_^o)

　午後は会社で購入しているフィリピンの不動産についての打ち合わせ。

夜は当社協賛事業、みんなの居場所づくり『子安の丘みんなの家』の家族食堂に足を運びました。

いただいたお野菜でボランティアさんが一生懸命つくってくれた定食はまさに絶品でした！(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、★テレビ放送★のお知らせ。

　9月18日（日）の21時より放送のBS TBS『謎ニーズ百貨店』で当社が放送されます。

　日ごろの私の業務を見ることが出来ます。

お時間がある方はぜひご覧ください！(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日の契約について。

　今日は朝から横浜駅にある司法書士事務所で横浜市西区にある土地買取りの契約&引渡し。

　その土地は、車が通行できる道路から階段を50段以上上がったところにある古家付の土地。

車が入らないため、解体費用も高額…。

道路との高低差はあるわ、セットバックはあるわでさぁ大変…。苦笑

自分でいうのもなんですが、よくこういった難あり物件を買うな、と…。(^_^;)

※前職の先輩が売れなくてお困りだったの引受けました。

　午後は、馬車道駅にある司法書士事務所で真鶴町のゴミ屋敷売却の契約でした。

　ボランティア案件だったため、当然報酬はない…。

しかも数ある不動産会社や多くの弁護士などの専門家が売れないと言い放った売れない物件でした。

…が、当社は売った、すぐに。(^^)

まぁ、売主様の不安を解消出来たので良しとしましょう。(^^)