みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、私が仕事をしていて嬉しいことについて。

いつも業務量がキャパ超えしており、仕事に追われている私、今日もいつも通り仕事に追われていました。（笑）

思うことは、きっと仕事（ボランティア案件）が途切れることはないんだろうなぁ、と。苦笑

　そんな日々を過ごしている私でも仕事で嬉しいことがあります。

それは今まで使われてこなかった有休不動産が買主様により息を吹き返したとき、これは素直に嬉しい。

　つい先日は、八王子市の建替えが難しく、レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）内にある家具等も残された状態のままの空き家の買主様より「もうすぐリフォームが終わります。今度ぜひ見学にいらしてください」とご連絡をいただけました。

嬉しいですね～。(^^)

　他にはさいたま市西区の市街化調整区域にある農振農用地で耕作放棄地をご購入いただいた買主様より「オリーブ園への整備を開始しました」とご連絡をいただきました。

やっぱり嬉しいですね～。(^^)

　そう考えると社員みんなでボランティア案件の対応をしている当社って、世間からも必要にされているんだなぁと思えてくる。(^^)

　そんな中、明日は朝から静岡県沼津市へ出張。

やっぱり仕事に追われている毎日なんですね。（笑）

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、地震ハザードマップの見方と重要性について。

日本では地震が頻発するため、地震ハザードマップの確認が重要です。自宅や周辺地域のリスクを把握し、適切な対策を取るために、以下のポイントを押さえましょう。

1. リスクの把握

ハザードマップを見て、地震のリスクや避難経路を確認しましょう。

2. 耐震性の確認

自宅や建物の耐震性が十分であるかをチェックし、必要な対策を検討しましょう。

地震ハザードマップは、安全な生活を送るための重要な手段です。ぜひ、定期的に確認しておきましょう。

　そんな中、今日インターネットで鎌倉市某所の地震ハザードマップを確認したところ…揺れやすさが…「普通」と書かれていた。

普通の揺れやすさって、どのくらい？

大きく揺れるの？小さい揺れなの？なんて考えてしまった…。苦笑

　ちなみに今日は水曜日で本来は定休日、お休みのはずの私ですが、いつも通り7時30分過ぎに出社し、契約準備×2、お客様へのご連絡複数、9時からは顧問税理士の先生がご来店され、経理の確認。

その間、私は少しだけ席を外し、近くのコインランドリーでスニーカーを洗濯。

　午後は横浜駅まで歩き、13時30分から某大手保険会社の方と打ち合わせ。

帰りに事務用品の買い物をし、事務所に戻る。

16時にお客様がご来店され、静岡県伊東市の建替えが出来ない空き家処分の打ち合わせ。

その後、17時15分に土地家屋調査士の先生がご来店され、境界確認についての打ち合わせ。

それから19時まで仕事をし、早めに帰宅。

昨日は働き過ぎましたからね。

って言っても、帰りがけにジムで筋トレ＆30分のランニングでリフレッシュ。(^^)

ちょっと早めに帰宅した今日はこれから趣味の映画鑑賞をしちゃいますか。(^^)

　みなさん、こんばんは。

不動産トラブルのお助けマン　田中です。

　今回は、魔の固定資産税について。

　今日は火曜日、本来なら休みの私、…ですが朝8時30分から横浜川崎治水事務所で行政文書の取得からスタート。

それから調査やら契約書の作成やらで最終的に業務が終わったのは午前0時過ぎ、今日も働き過ぎた…。(^_^;)

　そんな中、4月も下旬に近づいたため、令和6年度の固定資産税を支払おうとたくさんある納付書の合計金額を計算。

…って、1,494,400円だった…、何かの間違い！？

た、高い、高すぎるっ。

沖縄県の土地は税額が上がり、横浜市戸塚区の市街化調整区域の不動産は税額が下がってました。

それにしても建物を建てらず、車も入らない土地の固定資産税が88,000円は酷くないですか…？

　そんなこんなの中、先日の健康診断の結果が届いていたので内容を確認しました。

というのも昨年から脂肪を減らすために週2回以上のジム通いに、ブラックジンジャーのサプリを飲んで痩せようと思っていた（実際1年飲み続けました）のに、今回の診断結果が昨年より数値ダウンしてるじゃん！！

まさに想定外。

そのため、すぐにサプリ販売業者に連絡をし、定期購読の中止を依頼。

今年は週3回を目指し、健康的な体づくりをします。(^^)