みなさん、こんばんは。

不動産トラブルのお助けマン　田中です。

　今回は、魔の固定資産税について。

　今日は火曜日、本来なら休みの私、…ですが朝8時30分から横浜川崎治水事務所で行政文書の取得からスタート。

それから調査やら契約書の作成やらで最終的に業務が終わったのは午前0時過ぎ、今日も働き過ぎた…。(^_^;)

　そんな中、4月も下旬に近づいたため、令和6年度の固定資産税を支払おうとたくさんある納付書の合計金額を計算。

…って、1,494,400円だった…、何かの間違い！？

た、高い、高すぎるっ。

沖縄県の土地は税額が上がり、横浜市戸塚区の市街化調整区域の不動産は税額が下がってました。

それにしても建物を建てらず、車も入らない土地の固定資産税が88,000円は酷くないですか…？

　そんなこんなの中、先日の健康診断の結果が届いていたので内容を確認しました。

というのも昨年から脂肪を減らすために週2回以上のジム通いに、ブラックジンジャーのサプリを飲んで痩せようと思っていた（実際1年飲み続けました）のに、今回の診断結果が昨年より数値ダウンしてるじゃん！！

まさに想定外。

そのため、すぐにサプリ販売業者に連絡をし、定期購読の中止を依頼。

今年は週3回を目指し、健康的な体づくりをします。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日の現地確認について。

　今日は午前2時30分過ぎまで会社で働いて、そこから帰宅、寝ついたのは午前4時でした。

睡眠時間は3時間、朝8時に営業の伊藤と上大岡駅で合流し、そこから向かった先は千葉県船橋市。

　まず市役所で令和6年度の評価証明書を取得し、そこからお客様との待ち合わせの現地へ。

その現地は、道路と接している部分が2mしかなく、かつ、敷地内で2m以上の高低差がある土地。（旗竿地）

お客様はその土地をご購入いただけるということのため、来週の契約前に現地で境界や越境についてご説明。

雑草が生い茂る現地を歩くとあっという間に植物の種が靴下やズボンに付きました…。

　船橋市でのお客様との現地確認の後は習志野市の土地に向かいました。

習志野市の土地も実はなかなかの土地で、まずは車が入らない…。

お客様はこちらの土地もご購入いただけるとのことでしたので、やはり境界の確認と越境の確認。

お客様もご安心いただけた模様でいよいよ来週ご契約。(^^)

　ちなみに今日のお楽しみランチは習志野市の土地の近くにあったアメリカンレストラン「Hey's Diner」、私が食べたのはこちら。

寝不足で疲れ気味の時には甘いものが食べたくなる。

結構なボリュームで、とってもあま～く、美味しかったです。(^^)

　ランチの後は、習志野市役所・水道課に行き、伊藤が各種調査。

私はというとその間、車で小休憩。

と言っても往復の車中も助手席で仮眠し、体力回復。

会社に戻ってからは事務作業を少々。

昨夜遅かったので、今日は早めに上がり、帰りがけに上大岡駅にあるコナミスポーツクラブでマシンジム＆ランニング。

帰る途中にコンビニで買い物をし、買ったドリンクはこちら。

私も田中なのでついつい気になり買ってしまった。

それにランニングで消費したカロリーを摂取。（笑）

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、社内イベントについて。

　今日は土曜日でしたが会社を定休日にしてスタッフ5名と一緒にプロバスケ　横浜ビーコルセアーズの試合観戦でした。（仕事の一環　笑）

理由は、先日のＪリーグ（サッカー）観戦をした際にスタッフの中川より「バスケも見てみたいです」という話があったことがきっかけ。

私も久しぶりのバスケ観戦。

　午前中は会社で契約書の作成をして、午後からバスケ観戦。

今のビーコルは河村選手はもちろん、フィリピンの至宝「カイ・ソット」選手が見れるとワクワクでした。

15時過ぎに熱気が溢れる中ゲーム開始、…が試合結果は…、…ビーコル負けてるじゃん！？

しかも、20点差くらいつけられて…。(T . T)

　そのため、観戦後はスタッフみんなで近くの居酒屋で反省会。（勝っても負けても反省会なんですけどね　笑）

とは言え、私以外ビーコルの観戦初ということもあり、楽しかったね、と。

確かに楽しかった。(^^)

ま～、そんな仕事の日があってもいいなと思ったりした1日でした。

さ、これから一人〆のラーメンでも食べて帰りますか。（笑）