みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、コロナ禍における家賃の支払いについて。

今日届いた宅建協会の広報誌「宅建ジャーナル」。

その中に掲載されていた記事に「新型コロナウィルスの影響に伴う家賃の支払いについて」というものがありました。

その記事のポイントは、以下の通り。

・このコロナ禍においても借主は、原則として契約書通り、家賃を支払わなければいけない。

ただし、大家同意すれば家賃支払い猶予も可能。

・家賃保証会社が保証している場合、保証会社との調整も必要。

・猶予された家賃の支払い時期・支払い方法について予め合意書をつくることが望ましい。

・注意点は、家賃を一度減額すると元の家賃に戻すのが、非常に大変。

　今回のコロナ禍は、誰も予想出来ない緊急事態、そのため、こういった時だからこそ「助け合い」が大切なんですね。(^^)