みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、相続トラブルについて。

　本日、ユーザー様よりご紹介いただいたお客様は不動産を複数ご所有されている土地持ちの方でした。

　お悩みは、相続トラブルについてでした。

以前より相続財産の分割の度に争い続けてしまっているとのこと。

※最近では相続で揉めてしまうことを「争続（そうぞく）」と書くこともあります。

そのため、次に相続が発生した時には揉めないようにしたい、と。

　では、まずはどうするか？

　1つは、相続が発生した時には遺産分割で揉めてしまうことが多いため、予め相続財産をしっかりと計算し、遺留分も考慮した遺言書をつくっておくこと。

もしくは最近話題の信託を活用するのでもいいかもしれません。

これが権利関係の相続対策。

　もう1つは、相続税対策。

　相続したからと言って相続税が支払えるわけではありません。

相続税は、原則現金一括納付のため、相続が発生した時にいつでも現金に変えられるように売れる不動産を予め準備しておきたいですね。

または生命保険も相続税対策には有効です。

　このように相続を争続としないためには事前の準備が大切なんですね。

みなさんのご家庭はしっかりとされていますか、相続対策と相続税対策を？