みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日のご相談案件について。

　今日は朝9時から横浜市神奈川区にある戸建の現地調査。

その戸建は、築50年でもう13年くらい空き家。

しかも借地権。

さらに路地裏のため、車の侵入ができないうえに土地面積は32m2と狭小…。

　売主様同席のもと、リフォーム業者の方と一緒に内見。

総括すると解体には300万円前後、リフォームには700万円前後くらいかかってしまいそう…。

さて、どうしましょうか。(^_^;)

　午後は、千葉県の農地&山林を手放したいとお考えのお客様がご来店。

全20ヶ所くらいの農地や山林、お客様ご自身でも場所を把握しきれていない状況。

そのため、場所の特定方法を伝授。

こちらのお客様は、農地などを処分すべく、自ら法務局に行ったり、市役所に行ったりと具体的にアクションを起こされている。

これは、私の方でサポートしてあげないといけませんね、お客様のために。(^^)

　夕方から、静岡県東伊豆町と函南町の契約書類の作成。

終わったのは、深夜0時過ぎ。

今日も午前様でした。苦笑