困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています

 毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。

熊谷市での物件調査で気分上々

 みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


 今回は、熊谷市での物件調査について。

 昨日熊谷市に前日入りした私、今日は朝から熊谷市某所の土地の調査。

…ですが、市役所開庁まで少しだけ時間があったため、朝食を食べるため近くのカフェ「珈水亭 本店」さんへ。

趣のある外観、店内も昔ながらの良い感じの雰囲気でした。

そして、モーニングのチーズトースト&ブレンドコーヒーを。



写真ではわからないボリューム、ふわふわのパンにとろとろに溶けたチーズ、それに野菜&フルーツ、そして自家焙煎コーヒー、絶品でした~。(^^)


 8時30分から物件調査開始、市役所 本庁舎、埋蔵文化センター、水道局、市役所 大里庁舎などなど。

ランチは、近くにあった焼きそば専門店「万観」さんで万観焼き 大盛りをいただきました。



細麺にもっちもちの生地、しかも見た目以上にかなりのボリューム、旨かった~。(^^)


 午後も役所調査を行い、そこから現地調査。

売主様が相続された土地で、もともとはご実家があったそうですが、数年前に家屋を取壊し駐車場として活用、これからご売却の予定。

ちなみに現地調査では境界標や越境、道路復員などのチェック。


 現地調査の後は夕方の打ち合わせまでに少し時間があったため、ガソリンスタンドで給油&エンジンオイルの交換。

もう走行距離が95,000kmの私の愛車パジェロミニ、オイル交換の際にいろいろと説明を受けるとところどころに今後お金がかかりそうな予感。

それでもガソリンスタンドの方から「お客様のパジェロミニ、カスタムされててカッコいいですね!」と言われ、「そんなことないですよ。ありがとうございます。」と気分上々。⤴️

ちなみにパジェロミニのカスタムはいつもお願いしている車屋さんの方に、色は妻にセレクトしてもらいました。(^^)


 その後、夕方から地元土地家屋調査士の先生と打ち合わせをし、本日の業務終了。

約2時間かけて、車で横浜の自宅に帰って来ました。

横浜から近いようで遠い、埼玉県熊谷市。

さぁ、明日もやることてんこ盛りだぁ。(笑)