みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、私道の道路後退について。

　今日は水曜日、本来なら定休日の私ですが、いつも通りに起床し、いつもと同じ時間に自宅を出発。

向かった先はみなとみらいエリアにある横浜市市役所。

わざと早い時間に到着し、ゆっくりコーヒーを飲みながら朝食。

ただ、今日のみなとみらいはとても寒く、大雨でした…、ランドマークタワーにも雲がかかるくらい。苦笑

　横浜市役所では、建築指導課で私道に接道している土地について、道路の中心線がどこかの確認。

基本的に道路は4mないと道路中心線から2m後退（セットバック）しなければなりません。

道路が公道の場合には大半が道路の中心から2m後退になりますが、これが私道だと…、行政の見解を踏まえつつ、近隣土地所有者との協議で道路中心線が決まる、つまり私道の場合には必ずしも既存道路の中心が道路中心線とは限らない。

本当に私道って奥が深いですね。

　会社に着いてからは終日、契約書の作成。

今日は売却案件の契約書1つを仕上げて、2つ目もほぼ仕上がったので、明日は買取案件の契約書2つを完成させる。(^^)

　とは言え、今日は本来休みなので早い時間、17時過ぎに仕事を切り上げ、自宅近くにあるジムで2時間トレーニングして来ました。

それから、近くのいきなりステーキでライスは食べず、サラダとステーキ300gをペロリと食べて、そしてこの後21時30分過ぎからは映画館でシビルウォーをレイトショーで観てきます。

いや～、自分で言うのなんですが、充実してるなぁ。（笑）