みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、難あり物件の契約書作成について。

　12月もスタートし、今年もあと僅か。

現在進行中の案件を複数こなしているのですが、お客様はみなさん年内に契約、引渡しを終えたいと。

それを叶えるべく、日々活動している私、本来なら千葉県で物件調査をする予定でしたが、契約書の作成が間に合わず、キャンセル料を支払いホテルをキャンセルし、会社に籠り契約書の作成。

ちなみに今日作成したのは、横須賀市にある難あり物件でした。

　朝8時からネットサーフィン調査を開始し、午前中で終了。（市役所調査は先日終わらせていました）

午後は2組の軽い打ち合わせをした後、いよいよ売買契約書、重要事項説明書の作成。

…が、難あり物件だけに書くことてんこ盛り…、大変だぁ…。苦笑

結局、契約書作成が終わったのは、午前1時過ぎ。

5,000万円くらいの分譲地内の建売りの契約書なら問題も少なく、すぐ作れるのに…。

それは他の不動産会社もやりたがらないわけですよね。苦笑

ま、とにかく、無事に作成出来たのでこれから契約日時の調整です。

いや～、疲れた。

明日に備えてお休みなさい。💤