みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日は、埼玉県上尾市にて、横浜市鶴見区にある築古マンションの引渡しを実施しました。

　売主様とはお父様の代から長きにわたるお付き合いがあり、今回も大切なご資産のご売却をお任せいただきました。(^^)

奇しくも、本日はそのお父様の月命日。

高額でのご成約となったことを報告しながら、あらためてご縁の深さと、ご家族の想いに胸が熱くなりました。

　売却にあたっては、弊社スタッフ伊藤の尽力もあり、築古でありながらも非常に良い条件でのお取引が実現しました。

リフォーム履歴や管理状況、地域の需要動向などを精査したうえで、適切な販売戦略を組み立てた成果です。

その後は、東京都墨田区に移動。

知り合いの不動産会社の方からご相談を受けた「建替え不可の借地権付き建物」の現地確認を行いました。

現場はスカイツリー至近で立地は魅力的ですが、接道は幅約90cmと非常に狭く、車両の進入は困難。

建物は老朽化が進んでおり、権利調整・資産活用の難易度は高めです。

こうした「流通しにくい物件」にこそ、我々の知見と経験が求められると感じました。(^^)

その後は、「子安の丘みんなの家」に立ち寄り、夜の家族食堂の準備へ。

この日は平井スタッフのお誕生日ということで、私のほうでサプライズケーキをご用意。

参加者みんなでお祝いのバースデーソングを歌い、温かい雰囲気のなかでの運営となりました。(^^)

23名の来場者で賑わいを見せたこの日、運営スタッフのチームワークにも感謝の気持ちでいっぱいです。(^^)

一日の終わりには、ジムでのトレーニングとランニングで心身を整え、明日の静岡県熱海市への現地業務に備えます。

「築古」「借地」「再建築不可」「相続物件」など、一般的には敬遠されがちな不動産にこそ、私たちが真価を発揮します。

ご相談はお気軽にご連絡ください。(^^)

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