みなさん、おはようございます。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　2025年6月末、営業スタッフ2名とともに、神奈川県相模原市内にある空き家の現地確認を行いました。

物件は長年放置されていたと思われ、敷地内は雑草が生い茂り、玄関までの道のりも一苦労。

敷地内に入った時点で複数箇所に蚊の発生が確認でき、また、ズボンに雑草の種が付着するなど、典型的な「管理不全空き家」の状態でした。

建物については、以下のような所見がありました：

• 軒下の一部剥落

• 和室の床が腐朽により沈下傾向

• 屋内には大量の残置物あり

いわゆる“廃屋化”が進んでおり、安全に立ち入るには慎重な判断が求められる状況です。

このような物件については、

1. 建物解体の可否と費用見積もり

2. 残置物処分の業者手配

3. 土地としての再利用・売却方針

など、多方面からのアプローチが必要となります。

当社では、所有者のご事情やご希望に寄り添いながら、物件の現状を的確に把握し、今後の方向性をご提案いたします。(^^)

空き家の再生・処分でお困りの方は、ぜひ一度ご相談ください。