みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日は営業スタッフと共に、横浜・葉山・横須賀・町田・相模原と広範囲にわたり、13件の物件を下見いたしました。

下見対象は、

• 接道に問題がある再建築不可アパート

• 建築不可の雑種地を畑に再生された土地

• 借地権付建物（大正時代建築も含む）

• 市街化調整区域内の農地

• 崖地や土砂災害特別警戒区域に含まれる土地

• ゴミ屋敷状態の建物

といった難易度の高い案件が中心でした。苦笑

改めて痛感したのは、やはり 「現場でしか分からないことがある」 ということです。

書類や図面だけでは、

• 雑草や竹林の管理状況

• 崖地の危険度

• 買主様ご家族の手による土地再生の様子

• ゴミ屋敷の実態

これらを正しく把握することはできません。

当社では「再建築不可」「借地権」「崖地」「市街化調整区域の農地」など、難しい条件の不動産を多数取り扱っております。

だからこそ机上の判断ではなく、必ず現地へ足を運び、実際に確認した上でのご提案を徹底しております。

不動産の売却・買取・活用に関するご相談は、ぜひ株式会社リライトへご相談ください。

現場主義で、一つひとつの物件に最適な解決策をご提案いたします。(^^)