横須賀市での土地相談から学ぶ、不動産売却の現実と空き家活用の本質

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日は秋雨が降る肌寒い一日。

社内では終日、打ち合わせや事務作業を行いました。

その中で印象的だったのが、横須賀市内の土地相談案件です。

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■ 地主様が抱えた1,000万円超の整備費と誤算

地主様は、地元不動産会社の勧めで、広い土地の測量・整備を数年かけて実施。

その総費用は1,000万円以上にも上りました。

当初の説明では「整備が完了すれば4,000万円で売れる」とのことでしたが、実際に整備が終わると、提示された価格はわずか1,000万円…。

しかも、その価格でも「買えない」という不動産会社が多数。

理由は「車が入らない」「バス便エリア」「収益が見込めない」など様々。

このように、同じ不動産でも“誰がどう扱うか”で結論がまったく変わるのが現実です。

当社　株式会社リライトでは、困難な条件の土地であっても、「できない理由」より「できる方法」を探し、お客様の未来を切り拓くお手伝いをしています。(^^)

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■ 空き家活用における本質：「想い」と「地域愛」

また、本日は先日取材を受けた経済誌の記事の原稿を拝読しました。

テーマは空き家活用と移住支援。

その中で改めて実感したのは、「空き家活用を成功させるには、“熱い想い”と“地域への愛情”が不可欠」だということです。

相続では、不動産や財産だけでなく、「想い」を引き継ぐことこそが最も重要。

空き家を再生し、地域を再び活気づけるためには、その土地を愛し、諦めずに取り組む心が必要です。(^^)

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株式会社リライトでは、横浜を拠点に、1円不動産・空き家・借地・底地・相続不動産・売却・買取・実家処分・不動産トラブルなど、全国の難しい不動産案件にも積極的に取り組んでいます。

ご相談は無料。お気軽にご連絡ください。(^^) 

株式会社リライト – 不動産で繋ぐ“縁（人と人）”