みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日は、静岡県伊東市にある20年以上空き家となっていた廃墟物件の売買契約を行いました。

売主様は長年、地元の不動産会社に相談されていたものの、「再建築不可」「老朽化」「需要がない」といった理由で、どこからも取り扱ってもらえなかったそうです。

しかし、当社　株式会社リライトでは**「売れない不動産をどう活かすか」**をテーマに取り組んでおり、本件もボランティアとして支援を開始。

最終的に、隣地所有者の方が購入される形で無事に成約しました。(^^)v

売買代金は1円。

取引金額の大小ではなく、「不動産を手放せて安心した」という売主様の想いを大切にした取引でした。

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■ 売れない空き家を売却するためのポイント

1. 地元不動産会社で断られても、専門的に扱える会社へ相談すること。

　再建築不可、接道なし、傾斜地などは扱える業者が限られます。

2. 隣地・近隣へのアプローチを検討すること。

　今回のように、隣地所有者が買主になるケースは意外と多くあります。

3. 「売れない」と思っている物件でも、需要は必ず存在する。

　当社では、これまで全国で多数の低廉・困難物件の売却を支援しています。

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契約を終えた後は、当社が熱海市春日町で運営している民泊施設を確認。

カラーコーディネーターによる空間設計で、落ち着いた木目とグリーンが調和した癒しの宿です。

▶ 春日町の民泊（Airbnbページ）

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当社では、1円物件・0円物件・空き家・借地・底地・再建築不可など、他社で断られた難しい不動産の買取・売却・活用支援を行っています。(^^)

不動産の処分にお困りの方は、ぜひご相談ください。

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株式会社リライト（Relight）

横浜市神奈川区泉町14-9

https://www.relight.co.jp/