みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、地方の戸建でも多数のお問い合わせがある理由について。

私が担当している複数の地方の物件。

例えば千葉県長生郡長生村。

茨城県取手市。

この2つの物件だけでも1週間のお客様によるインターネットアクセス件数が600件を超えており、具体的なお問い合わせも相当数いただいております。

地方の戸建、果たしてそんなに需要があるのでしょうか、とお考えの方も多いと思います。

でも、実際にたくさんの需要があるんです。

お問い合わせいただいたお客様にその理由をお聞きするとほとんどが戸建投資のため、と。

総額が抑えられ、アパートよりも戸建の方が貸しやすく、かつ地方だと収益率も結構高い物件が多い。

なぜ、地方物件は収益率が高いかというと、物件価格が安いため。

投下資金も少なくてすむため、無理して数千万円の借金を抱えて、入居者が入らないと心配するのであれば、投下資金を少なくして地方の戸建を投資用不動産として活用した方が精神衛生上もいい。

とはいっても地方は都心と異なり、家賃が低い。

重要なことは、地方でもどこのエリアの物件を購入するか、です。

ちなみに私もやっています、戸建投資を。(^^)