みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、さいたま市桜区での仕事について。

　昨日は終日静岡県沼津市に出張していた私、今日は朝からさいたま市桜区へ向かいました。

　最初の業務は明日契約予定の桜区大字下大久保の戸建の現地。

先日来た際には一部の境界標が見つからなかったため、再度大きなスコップ片手に境界標探し。

結果は…無事に発見。(^^)

　続いて向かった先は桜区大字五関の戸建。

こちらは当社所有物件で来週売却の契約予定のため、買主様と一緒にリフォームな補修部分の確認。

初めて買主様とお会いしましたが、とっても感じの良い方で安心しました。(^^)

　買主様との打ち合わせが終わるとちょうどランチタイム。

お客様からお聞きした近くの人気店「吉草　五関店」でお楽しみランチ。

目的のとんかつはすでに売り切れだったため、オーダーしたのは「五関汁うどん　大盛り」。

つるつると食べるとふわっとやさしく広がる美味しさ。

うん、旨い！(^^)

　ランチの後は桜区大字白鍬にお住まいのお客様のご自宅を訪問し、打ち合わせ。

将来売却しようとすると売れるのか、とお問い合わせいただきましたが、私の回答は、「とっても素敵な建物で売れないことはないので心配しないでください」というものでした。(^^)

そして、桜区での業務も終了。

　夜は東海道線「辻堂」駅近くにある市民センターで19時～21時30分まで趣味のバスケットボールをしてきました。

最近仕事が忙しかったため、久しぶりのバスケットボール。

体はヘトヘトに疲れましたが、気分転換出来ました。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、大工さんに学ぶ家のメンテナンスのコツについて。

　今日は朝から営業の廣澤を迎えに行き、合流するとそのまま静岡県沼津市内浦三津へ。

　そこには売主様よりお願いをされ当社が購入した古民家があります。

現在、その古民家を大規模に改修しているのですが、リフォーム会社の方よりこのタイミングで一度現地を見てもらった方がいいということで現地に行きました。

ちなみにリフォームは当社が全幅の信頼を寄せる静岡県伊東市にあるリフォーム会社で土屋装飾さん、本当に良心的な会社で安心して任せることが出来ます。

　現地に着くと土屋さんと大工さんが作業中でしたが、ご挨拶をして現在の工程や補修どころ、スケジュール等について打ち合わせをしました。

その際に大工さん、と言っても宮大工さんの方からいろいろとお話をお聞きしました。

　その中で印象的だったことは、「この家は何十年も換気もせずに締切りだったため、空気が流れず、かなり痛んでしまっていた。痛み具合は想像以上だった。やはり家を長持ちさせるにはまず換気、それに定期的にダメなところを確認、補修することが必要なんです。」と。

確かにそうだよなぁ、ごもっとも。

リフォームの完成は6月末頃の予定、とにかく完成が楽しみ。(^^)

ちなみにカラーコーディネートは当社　社員でインテリアコーディネーターの廣澤が担当。

完成後にはお披露目会を開催したいと思います。(^^)

　現地での打ち合わせ後は沼津港方面に移動しお楽しみランチ、「丸天さん」へ

私が食べたのは、こちら。

丸天名物「かき揚げ丼」、って、どんだけー。∑(ﾟДﾟ)

何とか完食しましたが、とにかくボリュームが…、もう1年間はかき揚げを見たくないレベル…。苦笑

それから横浜に戻り、妻のコストコへの買い物の運転手をし、帰りがけにジムで筋トレをし、リフレッシュ。

明日は終日埼玉県出張です。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、私が仕事をしていて嬉しいことについて。

いつも業務量がキャパ超えしており、仕事に追われている私、今日もいつも通り仕事に追われていました。（笑）

思うことは、きっと仕事（ボランティア案件）が途切れることはないんだろうなぁ、と。苦笑

　そんな日々を過ごしている私でも仕事で嬉しいことがあります。

それは今まで使われてこなかった有休不動産が買主様により息を吹き返したとき、これは素直に嬉しい。

　つい先日は、八王子市の建替えが難しく、レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）内にある家具等も残された状態のままの空き家の買主様より「もうすぐリフォームが終わります。今度ぜひ見学にいらしてください」とご連絡をいただけました。

嬉しいですね～。(^^)

　他にはさいたま市西区の市街化調整区域にある農振農用地で耕作放棄地をご購入いただいた買主様より「オリーブ園への整備を開始しました」とご連絡をいただきました。

やっぱり嬉しいですね～。(^^)

　そう考えると社員みんなでボランティア案件の対応をしている当社って、世間からも必要にされているんだなぁと思えてくる。(^^)

　そんな中、明日は朝から静岡県沼津市へ出張。

やっぱり仕事に追われている毎日なんですね。（笑）