困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

定休日にHave a nice day

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、今日の出来事について。 　今日は水曜日で定休日の当社、…ですがやることがあるのでいつも通りの時間に自宅を出発。 向かった先は郵便局。 　郵便局では法務局より送られてきた本人限定郵便を受領。 中身は、茨城県の戸建の買主様にお渡... 続きをみる

不動産売買、どっちにつくか

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、地主さんとの打ち合わせについて。 　今日は、朝から都内で以前お取引きいただいたお客様で地主さんとの打ち合わせでした。 　打ち合わせ内容は、地主さんとして借地人さんと地代の値上げや譲渡承諾料、借地権の買い方、借地人さんの考えの... 続きをみる

強固な基礎とバスケを見て青春を思い出す

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、当社　売主の未公開物件について。 と言っても、まだ販売準備をしていないため、頃合いを見て販売しようと思います。 　その物件は横浜市都筑区にある新築戸建で現在は、建築中。 今日は進捗確認のため、現地へ。 土地が狭いため、半地下... 続きをみる

休みの息抜きと借地権の譲渡承諾

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、借地権の譲渡承諾について。 　今日は水曜日で定休日の当社、と言っても朝から仕事の私。 10時から東京都港区にある不動産管理会社を訪問し、今月下旬に当社が購入する港区にある建替えができない借地権付建物の打ち合わせでした。 　借... 続きをみる

休日の契約は…マイナス15万円！？

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、今日の契約について。 　水曜日で定休日の当社。 …のはずが、朝から静岡県熱海市の土地のご契約。 その土地は、熱海自然郷という大規模な別荘地の一画にあり、道路との接道幅は2mで全体的に傾斜地、もちろん使ってなくても管理費・固定... 続きをみる