みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、中古戸建を安心して売る方法について。

　今日は朝から当社の管理物件、横浜市神奈川区の戸建の建物検査でした。

何の検査かというと建物に第三者保険を付保するための検査。

　4月1日以降民法が改正となり、中古戸建などの売却時の売主の責任範囲が広がりました。

引渡し後に万が一、建物などに不具合があると補修や減額、損害賠償や契約解除の場合もでてきます。

そうならないためには、第三者保険を付保すること、そうすれば万が一の時には売主ではなく、保険で対応できる。

これがこれからの中古物件の売買の基本。

なお、検査はみっちりされるため、検査に合格した物件は安心して購入することができますね。(^^)