【ケアンズ旅行記・最終日】心を整える休暇と現地の不動産市場について

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　4日間のオーストラリア旅行もいよいよ最終日を迎えました。(T . T)

　朝は妻と共にケアンズの海沿いの公園へ。

現地で評判の高い「Maddy’s Cafe」に立ち寄り、美味しい朝食をいただきながら、現地の人々のリラックスした暮らしぶりに触れることができました。

　カフェでのひとときは、まるで時間がゆっくり流れているかのようで、仕事を忘れて心を整える貴重な時間となりました。

実際、起業以来初めて業務用携帯の電源を完全に5日間オフにしたのも今回が初めて。

（電波が入らなかった、というのが正確な理由ですが…）

結果として、思い切った「心のデトックス」になったように思います。(^^)

さて、今回はせっかくの海外滞在ということで、ケアンズの不動産市場についても簡単に調査してまいりました。

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■ ケアンズの不動産市場：戸建住宅の価格と年収比

ケアンズは観光地として有名な一方で、近年は定住者・移住者・投資家からも注目される地域です。

• 戸建住宅の中央値価格：約55万豪ドル（約5400万円）

• 平均年収（ケアンズ市内）：約8万豪ドル（約780万円）

• 価格／年収倍率：約6.8〜7倍

オーストラリア国内では比較的手の届きやすいエリアとされ、土地付き住宅が主流のため、日本の都市圏よりも「広さに対するコストパフォーマンス」は高い印象です。

ただし、外国人による購入にはFIRB（外国投資審査委員会）による承認が必要など、法的な条件もありますので、実際の投資・移住を検討される方は慎重な調査をお勧めします。

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次回の旅行では、また別の都市の不動産事情を調べてみる予定です。

引き続き、国内外問わず「暮らし」と「不動産」に関する情報を発信してまいります。

難あり物件コンサルタント

田中裕治