自治会活動から熱海市下多賀の空き家現地確認まで｜空き家問題と真正面から向き合う一日

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日は朝から、

自宅のある自治会の評議員業務として回覧板の配布対応を行いました。

不動産の仕事において、

空き家・実家処分・不動産相続といった問題は、

法律や制度だけでなく「地域との関係性」が非常に重要です。

日頃から地域と関わることで、

いざという時の調整や相談がスムーズになる場面も少なくありません。

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その後は、熱海市下多賀の空き家現地へ移動。

今回の空き家は、

隣接するマンションの管理組合で引き受けが可能かどうかを検討いただくため、

管理組合の理事の皆さまに現地をご見学いただきました。

老朽化が進んだ空き家は、

放置期間が長くなるほど管理負担やリスクが増大します。

・建物の劣化

・景観悪化

・防犯面の不安

・近隣トラブル

こうした問題は、

所有者だけでなく地域全体の課題になります。

結果はまだ未定ですが、

一つひとつ可能性を探り、

所有者様・地域双方にとって最善の着地点を目指して調整を続けます。

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現地対応後は、

以前から気になっていた 「ひろそう 貝汁食堂」 にて昼食。

鯵丼とトンガリの唐揚げは、

ボリューム・味ともに満足度が高く、

移動続きの一日の良い区切りとなりました。

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なお、この日は土曜日ということもあり、

熱海までの往復移動は各約2時間20分。

現地対応時間は短時間でも、

空き家や不動産売却の判断は、現地確認が不可欠です。

書類や写真だけでは見えない課題は、

必ず現地に存在します。

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横浜へ戻った後は、

自宅近くのジムでトレーニングを行い一日を終了。

不動産業は体力・精神力ともに求められる仕事です。

日々のコンディション管理も、業務の一部だと考えています。

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空き家・売却・相続でお悩みの方へ

・売却できないと言われた不動産

・管理が難しくなった空き家

・相続後の不動産処分

・0円物件・1円不動産の相談

こうしたお悩みがありましたら、

専門性をもって対応できる不動産会社へ、早めのご相談をおすすめします。

空き家問題は、

放置しないことが最大の対策です。(^^)