みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今回は、那須塩原市の別荘地売却にかかった時間について。

当社には、毎日と言っていいほど、日本全国の難あり物件の売却相談があります。

ちなみに今日は、宮城県仙台市の再建築不可物件。

しかも、もう何十年もの間、玄関も開けていない状態…。

お客様は毎年、固定資産税と草刈り代を支払っているのみ。

かつ、市役所から適切に管理するように、と行政指導を受けている模様。

お客様は、タダでもいいから手放したい、と…。

そんな中、今日、私が契約した物件。

午前中は、栃木県那須塩原市の別荘地内の土地の売却の契約を日本橋で締結。

こちらの物件、売主様より「どうしても、田中さんに売却をお願いしたい」と言われ、ご対応させていただいた物件でした。

その物件、昨年の11月から売却活動を開始し、やっと今日、売却することができました！(^^)

その間、約9ヶ月…。

毎週、その物件のエンドユーザー、不動産会社からのアクセス数をチェックしていましたが、ほとんど検索されていなかった物件でした…。

でもいいんです、なぜなら、買主様はたくさんいる必要はないからです。

買主様はたった一人いればいいんです、一人だけ。(^^)

だから、私は9ヶ月かかりましたが、無事に買主様を一人、探すことができたので任務成功なんです。

売主様は、売りづらい那須塩原市の別荘地内の土地を手放すことができ、子どもに相続させる心配がなくなり、かなり安心された様子でした。

帰りがけに売主様より「田中さんに任せて、本当に良かった」と。

そんな売主様の笑顔を見れて、私は本当に良かった、と思いました。(^^)

午後は、横浜に戻り、長野県長野市の別荘地の契約。

最近、本当に多いですね、別荘地の売却依頼が。(^^)

夜は、私が参加しているファイナルシャルプランナーの勉強会「不動産・住宅ローンSG」。

今回は、民泊についてでした。

民泊は、条例などがきつすぎて全体的に苦戦している様子。

他にもあんな話やこんな話も。

たまには、しっかりと机に向かい、真剣に学ぶことも必要ですね。(^^)