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契約前の最終確認こそ重要。不動産取引は“見えない準備”で決まる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日、本来なら定休日でしたが、午前中は美容院で散髪を済ませた後、会社へ出社しました。 主な業務は、土曜日に予定している2件の売買契約の最終確認です。 売買契約書と重要事項説明書は、一度作成して終わりではありません。 契約直前... 続きをみる
ジムのブログ記事
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今期の反省と来期に向けて
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から、以前よりヘルプ依頼をいただいていた都内でのバスケットボールに参加してきました。 会場の亀戸第一小学校に到着すると、まさかの体育館が運動会利用で使用不可…。ただ、幹事の方が迅速に別会場を手配してくださり、無... 続きをみる
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不動産市場は世界情勢と繋がっていると実感した1日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から歯科医院で治療。 近年の歯科治療技術の進歩には驚かされます。 以前のような強い痛みも少なく、短時間で治療が終わるケースが増えました。 その後は自治会費の両替のため金融機関へ。 地域活動では、こうした細かな事務作業も非常に... 続きをみる
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【市街化調整区域の納屋契約のため福島県会津若松市へ】遠方出張の現場から
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は定休日でしたが、翌日の契約準備のため福島県会津若松市へ前日入りしました。 対象物件は、市街化調整区域内にある納屋。 市街化調整区域では原則として新築や用途変更が制限されており、 一般的な不動産取引とは異なり、法的確認や用途制限... 続きをみる
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不動産業務と地域活動を両立する一日｜契約書作成とボランティア準備
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から、売買契約書の作成を中心とした業務対応の一日でした。 午前中は契約書作成の合間に、 スーツのズボンの補正依頼、税金の納付、車の洗車など細かな用事を順に対応。 限られた時間を有効に使いながら業務を進めていきます。 午後は約... 続きをみる
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仕事初めに向けた準備と、年始の業務再始動について
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 年末年始休業13日目、休暇最終日となりました。 本格的な業務再開を前に、頭と体を慣らす目的で、通常通り8時前に出社しました。 まずは年末年始期間中に受信したメールの整理。 その後、毎年年末に必ず行っている家族向けの管理資料を更新しま... 続きをみる
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葉山町・市街化調整区域の山林契約と、不動産業の原点を感じた一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は午前中より、神奈川県三浦郡葉山町の市街化調整区域に所在する山林の売買契約を行いました。 本件は、報酬をいただかないボランティア案件として対応してきたものです。 市街化調整区域における山林は、 建築・開発・将来利用に大きな制約が... 続きをみる
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千葉県香取郡多古町の土地売却契約を完了しました
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日、千葉県香取郡多古町に所在する土地の売買契約・引渡し・代金授受までを無事に完了いたしました。(^^) 午前中は契約前に現地近くでテレワークを行い、売主様への週次報告（アクセス数・問い合わせ件数）を実施。当株式会社リライトでは、... 続きをみる
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夏季休業最終日と不動産業界仲間の送別会
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日で当社の夏季休業も最終日を迎えました。 午前中は横浜駅近くのカフェで朝食をとり、コナミスポーツクラブでトレーニングと温泉入浴。心身ともにリフレッシュしてから出社しました。(^^) 日中は事務処理を中心に、相続不動産や空き家、借... 続きをみる
