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「タダでも売れない」は本当？2円の負動産が売れた事例が信濃毎日新聞デジタルに掲載されました
「タダでもいいから手放したい」 そう言われる不動産があります。 人口減少や空き家の増加が進むなか、山林、崖地、古い空き家、別荘地などを相続し、 「売れない。でも、持ち続けるのも困る」 という方からのご相談が増えています。 今回、そんな「売れない不動産」と向き合う株式会社リライト（神奈川県横浜市）の... 続きをみる
負動産のブログ記事
負動産（ムラゴンブログ全体）-
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増え続ける「負動産」―WBSで1円物件の取り組みが紹介されました
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨夜、テレビ東京「ワールドビジネスサテライト（WBS）」で、当社が取り組んでいる「1円物件」について放送していただきました。 番組で取り上げられた背景にあるのが、全国で深刻になりつつある「負動産」の問題です。 不動産というと、一般的... 続きをみる
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「こんな別荘、売れないですよね…」その一言から始まった1円別荘の物語
「管理費だけ払っていて、もう何年も行っていないんです。」 熱海市にある別荘の売主様から、ご相談をいただきました。 現地へ行くと、玄関までは約62段の階段。 車庫はなく、建物は老朽化。 しかも敷地全体が土砂災害特別警戒区域。 決して条件の良い物件ではありません。 それでも、このまま放置すれば管理費や... 続きをみる
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ニセコの地価上昇と千歳市の成長期待から考える不動産価値の本質
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 北海道出張3日目は、倶知安町・蘭越町・千歳市を巡りながら地域特性と不動産市場について調査しました。 まず印象的だったのは倶知安町です。 現在のニセコエリアは世界的スノーリゾートとして認知され、地価上昇率も全国トップクラスです。 ただ... 続きをみる
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不動産所有記録証明書で判明した54物件の現実と再建築不可物件処分の重要性
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 先日、法務局にて「不動産所有記録証明書」を取得しました。 この証明書は、 ➡︎ 個人が全国で所有している不動産を一覧で確認できる制度 であり、相続対策や資産整理の観点から非常に有効な資料です。 ⸻ ■ 不動産所有記録証明書の... 続きをみる
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【お客様の声】三重苦・四重苦の負動産も、最後は“人とのご縁”で解決
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回ご紹介する「お客様の声」は、長野県伊那市にある「広大な敷地の空き家」と「場所も分からない山林3か所」を含む、いわゆる“負動産”と呼ばれる不動産のご相談です。 売主様は複数の不動産会社に相談されたものの、... 続きをみる
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【成約御礼】宮城県石巻市・再建築不可＆路地奥の老朽空き家を売却しました！
みなさん、おはようございます。 再建築不可物件コンサルタントの田中です。 この度、宮城県石巻市に所在する**再建築不可物件（建物付き土地）**の売却が無事に完了しましたので、ご報告いたします。 本件の特徴は以下の通りです。 ● 幅約1mの路地奥に位置し、車両進入不可 ● 建築基準法の接道義務を... 続きをみる
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不動産引取り業者に依頼するリスクと不動産の末路
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 人口減少と高齢化により、空き家・再建築不可物件・農地・借地 など、処分に困る不動産が全国で増加しています。 そのニーズを背景に登場したのが 不動産引取り業者です。 「0円で引き取ります」「お金を払えば処分できます」といった広告は増え... 続きをみる
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横浜の難あり不動産解決と振込め詐欺の新たな手口
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、2つの印象的な出来事をご紹介いたします。 1．負動産化した空き家の売却成功 5年前にご相談いただいた「横浜市内の老朽化した戸建」について。 相続放棄済みの持分、個人抵当権者の死亡、接道義務を満たさない土地、残置物山積み&he... 続きをみる
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テレビ放送のお知らせ
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 当社 株式会社リライト が、BS-TBS「噂の！東京マガジン」内の人気コーナー「噂の現場」で取り上げられることになりました。 放送日時：2025年9月14日（日）午後1時〜 テーマ：「実家じまい〜“負”動産を... 続きをみる
