みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、底地権の買取りについて。

底地権というのは、土地の所有権を持ちつつ、その土地を使う権利を貸すこと。

つまり、貸す方を底地人や地主といい、借りる方を借地人と言う。

また、底地権の物件のことを貸し宅地ということもある。

そして、この底地は不動産会社でも取り扱うところは、あまりない。

そんな中、当社ではそういった底地物件も買取りをします。

もちろん、仲介も。

今日の午前中は大手不動産会社の方の紹介のもと、港北区の地主さんのお宅を訪問、底地の買取り査定。

車が入らず、第三者が所有権をしている私道を通り、現地に行くと言うハードな物件。

詳細は言えませんが、揉めどころ満載な気が…。

でも、何とか当社では事業化できるように考えねば。汗

借地人と地主さん、なぜか関係がうまくいっていないことが多い。

立場も相反するからボタンの掛け違いが多いからなのでしょうね。

それにしても、ここのところ、なぜか時間がありません。

毎日時間がない、と思ったら…昨日は、横浜市旭区の土地、明日は千葉県長生村の土地、横浜市青葉区の土地の契約。

他にも静岡県焼津市の土地、群馬県嬬恋村の別荘、埼玉県上里町の再建築不可、茨城県取手市の分家住宅、東京都清瀬市の賃貸物件の申込みなど、怒涛のいい話ラッシュ。

時間はありませんが、とにかく充実している。

この波に乗り続けるしかありませんね。(^^)