みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、小規模オフィスの賃料について。

　今日いろいろと調べものをしているときに目に留まった不動産検索サイトのアットホームのホームページ。

　そこには、「東京及びその他主要エリアの『小規模オフィス』の平均賃料動向」が掲載されていました。

ちなみに2020年7月～12月の東京23区、駅徒歩10分以内で5坪～25坪の小規模オフィスの賃料。

気になる賃料動向は…1.5%前後上昇。

なお、13年以降賃料が上昇を続けおり、過去最高値を更新したそうです。

最も賃料が上昇したのは、大塚・巣鴨で19.1%。

上昇率、ハンパない。∑(ﾟДﾟ)

　コロナ禍でテレワークが進み、オフィスもコンパクト化している現れなんでしょうね。

　他に今日は、朝から各売却物件の売主様に先週のアクセス数の報告をし、その後、子安台みんなの家について主要メンバーで打ち合わせ。

　午後からは、不動産に強い弁護士の先生と難あり物件解決のための打ち合わせ。

さらに、今日だけで栃木県那須塩原市の別荘地内の土地、岐阜県郡上市の別荘地内の土地、東京都大田区の借地権付建物の売却相談をいただきました。

やることが多く、てんてこ舞いの日は続いていく。苦笑