みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今回は、別荘地の売却について。

昨日に引き続き、今日も静岡県の東伊豆町の別荘の調査。

調査しているのは、南熱川別荘地内の戸建。

建物は老朽化しているものの、いい感じに趣きがある。(^^)

建物内で温泉がでて、海も遠望！

そして、これからこちらの物件を販売し始めるのですが、最後の調査が残ってました。

それが別荘地の管理について。

名義変更料がいくらかかり、毎年管理費がかかるのか。

他に維持管理には、どんな費用がかかるのかなど。

そのため、朝から稲取にある管理会社を訪問…と、約束の時間より前に到着してしまった私…。

仕方なく、稲富の海を見て暇つぶし。苦笑

同じ波が2つとない海を見ていると心が落ち着きますね。(^^)

そして、今度こそ、管理会社訪問。

当然、ランニングコストや別荘地の注意事項のことをヒアリング。

他にも別荘地内での出来事や売買事例など。

結果、管理会社で40分以上話し込んでしまいました。

最近では、別荘所有者の方も連絡がとれない方や金融機関に差押えられ、売るに売れない方もいるそう…。

別荘地の売却、やはり別荘地内のことは管理会社が1番詳しい。

だから、何かあったときは、まずは管理会社に連絡を。(^^)