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「こんな別荘、売れないですよね…」その一言から始まった1円別荘の物語
「管理費だけ払っていて、もう何年も行っていないんです。」 熱海市にある別荘の売主様から、ご相談をいただきました。 現地へ行くと、玄関までは約62段の階段。 車庫はなく、建物は老朽化。 しかも敷地全体が土砂災害特別警戒区域。 決して条件の良い物件ではありません。 それでも、このまま放置すれば管理費や... 続きをみる
DIYのブログ記事
DIY（ムラゴンブログ全体）-
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今日の売買高は、なんと2円。でも、そこには2つの夢がありました
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は、朝から少し特別な一日でした。 午前中は、静岡県熱海市上多賀にある1円別荘の売買契約。 午後は、埼玉県入間郡越生町にある建築不可の土地を1円で売買する契約でした。 つまり、本日の売買高は…… 合計2円... 続きをみる
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1円物件を探すお客様の来店と宅建協会総会で感じた“不動産業の役割”
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から横浜市内の戸建の買取り査定のため現地確認を行いました。 対象物件は、路地状部分の奥に位置し、接道間口は約2.3ｍ。 車両の進入・駐車にも制約がある不動産でした。 このような物件は一般市場では流通性が低く、売却や活用に苦戦... 続きをみる
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空き家から地域の居場所へ｜不動産会社が取り組んだDIY空き家再生の原点
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は月曜日。 朝は毎週恒例のルーティンとして、 当社に売却をご依頼いただいている売主様へ 先週のアクセス数や問い合わせ状況のご報告を行いました。 不動産の売却では 「販売状況が見えない」という不安を感じる売主様も多いため、 当社で... 続きをみる
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【成約御礼】京都府京丹後市における築古空き家の売却事例
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は新規【成約御礼】のお知らせ。 当社 株式会社リライトでは、京都府京丹後市における元ちりめん問屋でぼろぼろの空き家（空き家活用案件「益実荘」）の売却を完了いたしました。 本件は、前所有者様が相続された築60年以上の元ちりめん... 続きをみる
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【横浜市旭区】DIY使用貸借で空き家再生プロジェクト始動＆怒涛の契約ラッシュ
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、私が所有する横浜市旭区の空き家にて、DIY使用貸借による空き家活用の打ち合わせを行いました。 こちらの取り組みは「家賃0円」での貸出とし、借主が自由にDIY・リフォームを行い、完成後に民泊や転貸などで運用して収益化する新し... 続きをみる
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巡り合い、人が住むことで蘇る空き家
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家について。 一昨年ちょっとしたご縁で茨城県八千代町にある戸建をお引受けしました。 その戸建は、市街化調整区域の畑に囲まれた20年くらい空き家でした。 室内には蜘蛛の巣や大量の砂が入りこんでいました。 それに加え、浄化... 続きをみる
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東京都世田谷区・平坦で駅徒歩5分 南西向きのお部屋、価格変更しました！（2,580万円）
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、価格変更のお知らせ。 当社にて販売中の東京都世田谷区にあるマンション 烏山南住宅2号棟、販売価格を変更しました！ （東京都世田谷区南烏山2丁目 烏山南住宅2号棟 2,580万円） 詳細は、こちら。 ★京王線「芦花公園」駅よ... 続きをみる
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小さな子どもからの大きなありがとう
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、子安台みんなの家でのイベントについて。 今日は運営スタッフが朝9時に子安台みんなの家に集合し、子どもワークショップの準備を開始。 最初にご近所さんへのご挨拶から。 続いて、地元の焼き芋屋さん（あらきや）にて来場者の方にお渡し... 続きをみる
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プロが教える子どもDIY 珪藻土塗り体験イベント開催します
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、子安台みんなの家についての告知です。 私たちが協力して横浜市神奈川区子安台にある空き家を地域の交流拠点とすべく、たくさんの方々のお力を借りながら、試行錯誤しています。 そんな中、11月29日の日曜日、10時30分より子安台... 続きをみる
