空き家・相続不動産の相談増加｜無料相談会で見えた現場の実態

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　本日はゴールデンウィーク休業期間中ではありますが、通常通り出社し業務を行いました。

午前中は、空き家問題に関する書籍を出版予定の編集者の方がご来店され、取材対応を行いました。

当社が全国で取り扱っている、

* 空き家

* 再建築不可物件

* 借地権・底地

* 山林・農地

といった不動産の現場実務について、

* 空き家増加の背景

* 地方と都市部の需給ギャップ

* 売却困難不動産の実態

* 不動産トラブルの傾向

などを中心にお話しさせていただきました。

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午後は某所にて不動産無料相談会の相談員として対応（13時〜16時）。

通常は1組程度の相談が多い中、今回は開始前から相談者が待っている状況で、最終的に6組のご相談に対応しました。

相談内容は以下の通りです。

* 空き家の売却・処分（空き家・実家処分）

* 不動産相続に関する課題

* 再建築不可物件・接道問題

* 借地権・底地の整理

* 売却困難不動産の買取相談

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今回の相談会を通じて改めて感じたのは、

不動産に関する課題は確実に増加している

という点です。

特に、

* 空き家の増加

* 相続による不動産の複雑化

* 利用価値の低い土地の増加

といった問題は、今後さらに顕在化していくと考えられます。

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当社では、

* 再建築不可物件

* 借地権・底地

* 山林・農地

* 空き家

* 持分売却

など、一般的に流通が難しい不動産にも積極的に取り組んでおります。

不動産は条件によっては「売れない」と判断されがちですが、適切な整理・提案により解決できるケースも多くあります。

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今後も現場の視点を大切にしながら、不動産に関する様々な課題解決に取り組んでまいります。(^^)