みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、地価の下落について。

　先月末に見たYahooニュースに「土地価格、半年で15%下落　東京・愛知・大阪で調査」という記事がありました。

　それは、国税庁が新型コロナウィルスの土地価格への影響を調査した結果が書かれていたのですが、その結果が凄すぎる。

　な、なんと東京・愛知・大阪の3都府県の6地域での1月から6月までの間に地価が15％以上下落した、と…。涙

6ヶ月で15％って、1年で30％！？

これさマズいですね、日本の地価。

　もし、調査地点が東京・愛知・大阪でなかったら…もっと酷い調査結果になっていたかも。

　普通考えると相続税の計算のための路線価や固定資産税も下がって然るべき、ポイントは来年の各種評価の基準となる公的価格ですね。

　ちょっと心配なのが、今の不動産の動きが実態経済と乖離しているということ。

それでも「住まい」は必要なわけで景気にかかわらず、不動産は生活に密着しているからいろいろと難しいものですね。