良い不動産会社？そうでない不動産会社？

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、売れない那須塩原市の土地について。

　本日新規にご相談いただいた栃木県那須塩原市の土地、その土地はもともとお客様のお父様が他の手放せなかった土地を手放すために追銭し、今回の那須塩原市の土地を取得され、お客様が相続されたというものでした。（俗に言う「原野商法」の被害に遭われたお客様でした）

　そのお客様にどこかの会社から「50万円くらいで木を伐採しませんか？そうすれば250万円くらいで売れますよ」と話がきたそうです。

それでお客様はそのことが本当かわからず、当社にお問い合わせいただいたのでした。

もちろん私の答えは、「それは辞めた方がいい。もし、土地を手放すことが目的なら今のまま何もしない状態でもらってくれる人を探した方がいい。それに仮に木を伐採しても売れる保証なんて全くありません。」とお伝えしました。

　それに対し、お客様は「そうですか、わかりました。そうですよね…。では、以前、市役所の方からご紹介いただいた不動産会社で私がその不動産会社に20万円払えば土地をもらってくれるという会社があったので、そちらに再度問い合わせしてみます。」と。

　うん？売れない土地を引き取る代わりに20万円もらう？

確かにない話ではありませんが、私が思ったこと、それはその不動産会社はまともな会社なのだろうか…、ということ。

だって20万円もらいその土地を受け取っても売れないわけで何の役にも立たないことは明らか。

つまり、その不動産会社はよほどのお客様思いか、それとは逆の良からぬ不動産会社なのか…。

どちらかはわかりませんが、市役所の職員の方のご紹介とあれば、まともなのかな、わかりませんが。

実は不動産の売却・処分の第一歩は、不動産会社選びからなんですね。

ちなみに今日はこれから前職の方々と久しぶりの食事。

ゆっくりといろいろな話をしたいと思います。(^^)