みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、固定資産税について。

　今日の午前中にご来店されたお客様は、葉山町の市街化区域にある農地を相続されたお客様。

その農地の前に本当なら農道があるはずなのに現状は道らしきものはなく、入り口のない雑木林状態…。

それなのに年間の固定資産税は5万円！？

お客様が役場に建物も建てられないし、入り口もない使えない土地だから固定資産税を下げて欲しいとお願いに行っても窓口の方からは「今で計算上で一番低いのでこれ以上は下げられない」と言われてしまったそうです。

　ちなみにお客様はその農地をご兄弟と共有で所有されており、今後子どもに残さないためにも一生懸命動かれており、当社はサポート様せていただいております。

もう少しで当社が主体となり動く時かな、と思っています。

　午後は、顧問の相山と一緒に当社が購入する保土ヶ谷区の借地権の地主さんの管理人さんを訪問。

これからの契約に向けて各種承諾料の金額が間違いないか、支払い方法等について確認。

電話やメールで済ますのではなく、お会いして打ち合わせすることが大切。

売主様をお待たせしてしまっているため、今月中には契約せねばっ。

　昨夜はまたこちらのブログを書けませんでした。

というのも、私が東急リバブルの鴨居センター時代の先輩が役職定年を終えるということだったため、当時の鴨居センターメンバーでOさんの送別会。

今も楽しいけど、あの頃も楽しかった～。(^^)

居酒屋で海鮮料理をたくさん食べ、日本酒をたくさん飲みました。（笑）

それから近くのバーに移動し、しっぽり二次会。

もし、私が鴨居センターから用賀センターに転勤しなかったら、まだ東急リバブルで働いていたかもなぁって思ったりもして。（笑）

いずれにしろ、とにかくOさん、本当にお疲れ様でした！！！