不動産売買契約で意外と多い「旧字」問題とは？～空き家売買契約の現場より～

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　午前中は、自宅のある自治会の評議員として回覧板の準備・配布作業。

普段は出勤時間帯に自宅にいることがないため、少し新鮮な朝でした。

地域活動も大切な“縁づくり”のひとつです。(^^)

　会社では、契約書の作成業務。

昼休みにはテレビで見かけたモスバーガー特集の影響で、久々にモスへ。

ランチ中、子連れの親子に席を譲ろうとしたところ、断られてしまいました。苦笑

少し気まずい空気もありましたが、譲って後悔するより、譲ってスッキリした方が気持ちいいものですね。（笑）

　午後からは、営業スタッフの中川が買主となる空き家の売買契約を実施。

今回の契約で印象的だったのは、売主様の氏名に**旧字（きゅうじ）**が含まれていたことです。

旧字とは、現在の常用漢字に改定される前の字体で、例として「髙（高）」「﨑（崎）」「邊（辺）」などがあります。

不動産の売買契約では、登記簿や印鑑証明書に旧字が使われている場合が多く、契約書作成の際にパソコンで変換できず手間取ることがあります。

また、印鑑証明書と登記簿で字体が異なるケースもあり、そのままでは本人確認に支障をきたす場合もあります。

こうした場合は、どちらの表記が法的に正確かを確認し、統一することが重要です。

　今回も細かな確認を行い、無事に契約を締結。

売主様・買主様双方に安心していただける結果となりました。(^^)

11月は始まったばかりですが、予定はすでにいっぱい。

引き続き、丁寧で確実な不動産取引を心掛けてまいります。