みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、相続の分割協議について。

よくお客様より遺産の分割が出来ない、というお話をお聞きします。

遺産の分割については、みなさん、自分がいくら遺産を貰えるか考えがち。

ただ、実際の遺産分割で重要なことは、そこではありません。

一番最初にする重要なことは、遺産、特に不動産がいくらあるか。

不動産の相続税評価額は、必ずとも実際に売れる金額とは、限らない。

しかも、売却前提であれば、売却時の不動産所得も考慮する必要あり。

でも、税理士の先生は、売却後の不動産所得税まで考えている人は少ない。

相続税評価額がわかった後は、遺産分割協議。

誰がどう受け取れば、税金の特例を使えるのか…？

そして、納税です。

最後に節税。

脱税は✖︎、節税◯。

何事もそうですが、予め専門家に相談すること、大切ですね。(^^)