みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、共有持分の売買について。

　今日は朝から横須賀市に行き、まずはファミレスで朝食をとりながらテレワーク。

　予定の時間に近づいたため、お客様との待ち合わせ場所へ。

打ち合わせ内容は、土地の共有持分の売買。

ただ、この話には先があり、相続の遺産分割や国有地の時効取得、土地の確定測量、分・合筆等もある。

あくまでも将来揉めないための相続対策。

　そのため、今日はAさん、Bさん、Cさん、Dさんとご兄弟で共有で所有されているBさん、 Cさんの共有持分をAさんが買取り（親族間売買）、測量の面積により遺産分割協議書をつくり上げるというものでした。

手続きも無事に終わったため、全て完了までの道のりの半分くらいは来れたかなぁという感じ。

世の中には、問題を抱えている不動産が本当にたくさんあるのですね。(^_^;)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日の業務について。

　今日は朝から、朝と言っても朝7時前に出社し、営業の伊藤が作成したマンションの売買契約書、重要事項説明書の確認・修正作業でした。

それに加え、明日契約の戸建の土地の共有持分だけの売買の契約準備、しかも2件。

これでほぼ一日が終わってしまった…。

他にもやらなければならない言葉山積み。(^_^;)

　そんな中、今日は午後1時からBS TBS「噂の東京マガジン」で当社、当社ボランティア活動『子安の丘みんなの家』が放送されました。(^^)

　毎回テレビに映る自分を見る度に思いますが、なぜか不思議な感じがする。（笑）

まぁ、こんな日もいいですね。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、不動産トラブルについて。

　不動産トラブルはほとんどない当社ですが、久しぶりに今日は不動産トラブルが2件立て続けにありました。(T . T)

2件とも想定外のことが原因のトラブル…。

さらにそのうち1件は、お客様のためにとボランティアでお手伝いさせていただいた案件、もちろん報酬はいただいておりません…。

　トラブル2件のうち1件は早々に対処出来ましたが、もう1件はもう少し時間がかかりそう。

ボランティア案件でトラブルが発生すると最初から手伝わなかった方が良かったのか、と自問自答し、少し凹む。

　とは言え、最大限出来ることをするまで、と割り切り対応するしかない。

今日はそのむしゃくしゃする気持ちを抑えるためにスポーツクラブのマシンジムでガシガシ筋トレをし、夜は茅ヶ崎市の体育館で気温30℃の中、バスケットボールをし、リフレッシュしてきました。(^^)

　働いていると必ずしも良いことばかりではありませんが、私は誰かのために動いている限り、きっと最後は何とかなると信じています。

そんなことも考えた今日は、帰宅して気分転換のため久しぶりにビールを飲みました。(^^)