みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、不動産の売値を左右するものについて。

ずばり、それは写真。

写真の良し悪しで売りやすさが変わります。

　今日撮影した栃木県那須塩原市の南道路の土地。

午前中に写真を撮影したところ、隣地の影が…暗い…。

そのために昼過ぎに再度現地に行き、撮影。

すると良く撮れました。(^^)

上が昼過ぎで下が午前中、ひと目見ればどちらが売りやすいか一目瞭然ですね。

不動産の売却に写真撮影のスキルも必要なんですね。

　また、京丹後市で所有している空き家を地域活性化のために地元設計事務所の方にタダで貸している元ちりめん問屋、「みんなでつくったシェアハウス」。

地元住民の協力もあり、あと少しのリフォームのところまできています。

好評、入居者募集中です。

丹後暮らし探求舎のバックアップもあるため、移住相談もできます。

京丹後市にご興味がある方はお気軽にご相談ください。(^^)

　昨日、今日で栃木県那須町の土地・戸建、那須塩原市の土地の合計3件の物件調査でした。

先ほど、横浜の会社に着くと約90件ものメールが。^^;

まさに息つく間もない、ですね。苦笑