みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、最近増加している難あり物件について。

ここのところ、難あり物件の売却相談、買取依頼の件数がかなり増えている気がします。

例えば、神奈川県伊勢原市の崖の上の戸建、埼玉県久喜市の未接道で再建築不可の土地、横浜市鶴見区の崖下の土地、横浜市保土ヶ谷区の水路の占用許可が必要な土地、神奈川県藤沢市の容積率超過の戸建、横浜市港北区の水漏れがするマンション、神奈川県平塚市の未接道で再建築不可物件などなど…。

他にもたくさんご相談いただきました。

こういったご相談をいただいていると…決して景気がいいようには思えない。

アットホームのサイトを見ても成約率が下がってきている、と。

知り合いの不動産会社の社長からは物件が売れない、というお話があったり…。

とは言っても現在、適正価格で販売中の物件については、首都圏・地方を問わずインターネット経由のお問い合わせが毎日の2～3件をいただいている。

う～ん、相場がつかみづらい時期になっていることは、どうやら間違いなさそうです。

明日は少しお休みをいただき、大学時代のバスケ部のメンバーで20年ぶりのバスケ。

日曜は、茨城県取手市にある市街化調整区域の分家住宅のご契約です。(^^)