みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、借地更新の準備について。

　今日は水曜日、定休日の私ですが普段通りに起床し、普段通り朝7時半に出社。

　事務作業を少しして向かった先は大口通り商店街にある内科クリニックへ。

それにしても大口通り商店街って、まさにシャッター商店街…こ、これは凄惨な状況…。

　内科クリニックでは、横浜市の無料風疹抗体検査。

風疹、昔かかっかたどうかすら憶えていない。

血をとり、結果がわかるのが1週間後。

実は今日結果がでるのでは、と勝手に思い込んでました…。苦笑

　その帰りは、子安にある法務局で会社謄本・印鑑証明書・借地物件の建物謄本を取得。

さらに神奈川区役所に立寄り、私個人の印鑑証明書・収入証明書を取得。

何に使うのか？

　これらは横浜市が土地所有者の借地の更新申請に添付するため。

そのため、借地更新申請書と本日取得資料を横浜市にレターパックプラスで郵送にて提出。

それからは会社で難あり物件の契約書作成。

それでも本来休みの私、いつもより早い時間に仕事を切り上げ、家で休むことにしました。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、不動産競売・借地の勉強会に参加して思ったことについて。

　今日は午後から馬車道駅にある宅建協会の神奈川本部で不動産コンサルティングマスター向けの不動産競売・借地に関する勉強会に参加してきました。

　午後1時30分から4時30分までみっちり机に向かい勉強。

いろいろ学んだことはありますが、端的に言うと競売での取得はリスクの割に薄利だなぁ…、さらに競売で借地権付建物を買うとさらにリスクがあるうえに煩わしい手続きばかりだなぁ…。

　それにしても勉強したな～。

やはりリアルの勉強会は身になりやすい。

ただ、ランチ後は少しだけ眠くなってしまう部分もありますけどね。(^_^;)

　みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【お客様の声】のお知らせ。

『人生が変わるほどの安心感』

※鹿児島県阿久根市折口　

詳細は、こちら。

https://www.relight.co.jp/voice_detail/?pageID=1#section4401

　今回のお客様も相続で田舎の難あり物件を取得され、地元不動産会社や行政に相談するも、どこもご対応いただけずお困りの方でした。

　お客様はその難あり物件が手放せないのではないか、と不安で眠れない日が続いていたそうです…。

　現地古家が廃墟と化していたため、正直難易度はかなり高かったもの、なんとか当社で買主様をお探しすることに成功しました。

　S様、無事に不動産を処分することでき、良かったですね。

これで安心して眠ることが出来ますね。(^^)

そして、私の難あり物件売却の道はまだまだ続いていく…。