困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています

 毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。

鹿児島県出張2日目、休日は南へ 目指すは本土最南端

 みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


 今回は鹿児島県出張2日目について。

 昨日より出張のため、鹿児島県入りしている私。

2日目の今日は水曜日で定休日。

そのため、観光のために時間をつくっておきまた。


朝7時にホテルで郷土料理がたくさんの朝食をとり、8時過ぎにホテルを出発。



 まず向かったのは、雄川の滝。

 ホテルから車で2時間くらい、駐車場に車を停めて透き通るきれいな川を片手に歩くこと15分くらい、雄川の滝に到着。

そこには凄い量のマイナスイオンが。



ただ、ホームページに掲載されているようにうまい写真が撮影出来ませんでした…。(^^;;


 続いて向かったのは本土最南端 佐多岬!

って、佐多岬のすぐ近くの海がとてもきれいでした。



素晴らしい~。(^^)


 佐多岬に到着すると確かに「本土最南端」の文字。



いや~来ましたね、本土最南端へ。(笑)


 そこからは遅めのランチを食べるためにGoogleマップで検索。

いくつか、って4~5軒良さそうなお店があったので行ってみると…全て休みか閉店…。

こりゃダメだ、ランチ難民になってしまった…。

ということで少し離れたところにあったハンバーガー屋さん「リオンダイナー」さんでハンバーガーを食べることに。

 瓶コーラを飲みながら肉汁が滴るデカ盛りハンバーガーをガブリ。



うん、うまい!(^^)


 時計を見ると15時過ぎ。

 本当は霧島温泉に浸かり、他の絶景も見たかったのですが、飛行機までの時間の関係で断念。

原因は、鹿児島市内から佐多岬まで実は距離があり過ぎた、言い換えると…鹿児島県って広い!

とは言え、難あり物件の売却の契約からグルメや絶景等を堪能することができ、充実した鹿児島県出張となりました。(^^)

鹿児島出張で発見、神奈川県にはなく鹿児島県にあるもの

 みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


 今回は、神奈川県にはなくて鹿児島県にあるものについて。

 今日は鹿児島県の廃墟の売却の契約のため、朝から飛行機で鹿児島県入り。

 機内では、稲盛和夫さんの著書『経営12ヵ条』を読む。

今日の読書で心に刺さった言葉は、こちら。


★いつまでも思い悩むのは「百害あって一利なし」です。

★「心を高める」

★「人間の思いは必ず実現する」


 ちなみに今日で全て読み終えたのですが、後ろの稲盛和夫さんのプロフィールを見ると私が向かっている鹿児島県出身とのこと、なんだか縁を感じる。(^^)


 鹿児島空港についてからはレンタカーを借りて、契約場所である司法書士の先生の事務所へ。

 滞りなく契約も終わり、最後に買主様と司法書士の先生に横浜のお土産、フランセのミルフィーユを手渡す。

そして、逆に買主様より焼酎&お菓子をいただいちゃいました~。

T様、お土産ありがとうございました!(^^)


 契約の後は少しドライブ。

いろいろ立寄り、夕方は鹿児島市内のホテル近くで西郷隆盛像を見る、デカっ!?



それから城山公園にある城山展望台で絶景を望む。


 駐車場に向かう途中、道路で目についたのは…降灰指定置場。



どうやら宅地内に降ってきた火山灰を捨てる場所のよう。

私の住む神奈川県にはないな~。

ちなみに他の降灰指定置場では10袋以上も置かれているところもありました。

鹿児島県だなぁ。



 そして、ホテルにチェックインしてからは近くの居酒屋「GAORYU」で食事。



 鹿児島ならではの焼酎を飲みながら、新鮮な刺身盛り合わせ、鳥刺し、生ガキ、きびなご刺し、さつま揚げ、焼き鳥盛り合わせなど。

なんだかで3人分は食べたと思う。(^_^;)

でも、美味かった!!!

また来よっと、ごちそうさまでした~。(^^)

【成約御礼】売れない廃墟の売却(鹿児島県阿久根市)

 みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


 今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。

※ 【成約御礼】鹿児島県阿久根市折口の廃墟


 本日、鹿児島県阿久根市折口の廃墟、おかげさまでご成約いただきました!






 都内にお住まいの売主様が相続で取得された廃墟。

外壁も剥がれ落ち今にも倒壊、というよりはすでに倒壊している…。

雑木が電柱よりも高くなってしまい、ご近所さんからは「早く更地にして欲しい」と言われている状況…。

 壊すにも直すにも多額のお金がかかるこちらの不動産、売主様が地元の不動産会社に相談するもどこも取り扱っていただけなかったそうです。


 そして、当社にご相談いただき、物件調査・売却活動を開始した結果、わずが1ヶ月で買主様をお探しすることに成功!


 今回も仲介手数料がいただけないボランティア案件でしたが、売主様の不動産トラブルを解決できたことで良しとしましょう!

そして、相場がないところに相場をつくりました!


関係者の皆様、ありがとうございました!