みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日の出来事について。

　昨日は少し早く上がったため、今日はいつもより早く朝7時に出社。

それから事務作業をし、8時30分過ぎに会社をでて9時から某金融機関で打ち合わせ＆測量費の振込み。

　それから会社に戻り、11時から売却案件について売主様、税理士の先生、そして買主様不動産会社の方と公売について約2時間打ち合わせ。

競売と公売は異なりますが、公売の方が勝手が悪い…。(T . T)

　次に昼食もとらず向かった先は川崎市南部水道センター。

これから売却活動を開始する物件の水道管埋設管の調査。

　さらに川崎市某所で解体業者の方と待ち合わせをし、古家解体の見積もりのための現地確認。

雨の日の現地確認はツラい…。

そこから川崎区役所に移動し、評価証明書の取得。

　続いて向かった先、それは空き家を多世代交流拠点として活用するボランティア活動「子安の丘みんなの家」でした。

そこでは、家族食堂＆メンバーミーティングを開催しました。

さらに…明日が家族食堂の幹事　阿部さんのお誕生日ということもあり、みんなでお祝い。

偶然にも家族食堂にいらしていたお子さんも明日お誕生日だったので一緒にお祝い。

　みんなの笑顔が最大のプレゼント。

それにバースデーソングを歌い、伊藤セレクトの絶品ケーキをみんなでもぐもぐ。(^^)

　お客様に電話をかける暇もないくらい、今日はやることてんこ盛りでした。

今日も一日お疲れ様でした！！！

　みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【お客様の声】のご紹介。

　お客様は、以前当社でお引受けした千葉県の郊外の土地3ヶ所（いずれも他の不動産会社から売れないと言われた土地）の売主様でした。

　今回の物件は、静岡県の田舎にあり何年も空き家となってしまった古家。

その古家はたくさんの荷物が残されたままとなっており、ところどころに雨漏りや白アリ被害、床の腐食、外壁の剥がれなどがありました。

　その売主様のたくさんの思い出が詰まった古家を当社がお引受け。

お客様が今回の古家に戻ってくることが出来るよう今後は当社が民泊として利用予定。

そして、そのお客様よりご返信いただけたお客様アンケートがこちら。

　関係者の皆さん、ありがとうございました。

民泊の営業が開始出来た際にはぜひご利用ください。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、神奈川県立農業アカデミーでの新規就農者研修2日目に学んだことについて。

　今日は、前述の新規就農者研修2日目でした。

そのため、朝から神奈川県立農業アカデミーへ。

日がでることもなく、どんより曇った農作業にはある意味、好天でした。(^^)

　9時30分に集合し、みんなで圃場へ移動。

最初に体験したことは、ナス、オクラ、ピーマンの収穫体験。

　先生から収穫のコツを学び、実際に体験。

「適度な大きさのものは収穫してください」と。

…「適度な大きさ」って…？

感覚的なところが多く、先生に「適度な大きさとは具体的にどのくらいですか？」と質問。

　ちなみにピーマン畑には意外にも赤ピーマンが多かったことに驚く。

赤ピーマンは、通常の緑のピーマンが熟れた状態だそうで、甘いらしい。

さらに八百屋とかで売っているピーマンとは異なり歪な形のピーマンが多かった。

それら歪な形のピーマンはB級品等というらしい。

それにピーマンは虫に食われているのが本当に多い…。

さらにオクラが実っているのを見たのは初めてかも。

そして、午前中の前半で収穫体験が終了し、それだけで私は今日の仕事が終わった感満載でした。

　そして、午前中の後半戦は朝一番で収穫した野菜の袋詰め。

検品をしながら、ヘタをとり、計量する。

最後に袋詰め。

これは地味に大変な作業。

今回は大した量ではありませんが、これがもし、農家規模の収穫量だとしたら…収穫時期は寝る暇もない…！？

各野菜により袋詰めする時の重量が決められており、その重量について問い合わせすると決められている重量が単価的に最も高い金額で売却できるそうです、へぇ～。

全てのナス、ピーマン、オクラの袋詰めをして、午前中は終了。(^^)

　昼食をとった後、午後の前半は刈り込み機の実地練習。

刈り込み機使用の際のポイントは、第一に安全、第二に安全、第三に安全、それだけ安全確認が大切。(^^)

私自身、すでに電動の刈り込み機を所有していますが、そういえば購入の際に使用方法や安全対策の説明は受けていなかったなぁ。

実地練習では先生が「最初にやりたい方？」と質問したので、私が「ハイ、私が最初にします！」と回答。

　続いて午後の後半は、管理機（歩行型耕運機）の実地練習。

こちらでも先生が誰が最初にやりたい方と質問されたので、迷わず私が「ハイ、やります！」と。(^^)

チャンスは活かす。

　死ぬまで耕運機を使うこともないだろうと思っていましたが、まさかこのタイミングで耕運機を使う機会に恵まれるとは…人生は本当にわからない。笑

ちなみに耕運機よりも刈り込み機の方が使い方が難しい気がしました。

最終的に15時30分まで勉強をし、16時前に解散。

今日は収穫したナス、オクラ、ピーマンをお土産でいただくことが出来ました。

もちろん、私は赤ピーマン。(^^)

新規就農者研修も残すところ、あと1日。

次回もたくさん勉強していきます。(^^)