「長く使う」という考え方|湘南のオーダー財布と夏季休業中の不動産調査 夏季休業4日目。
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 この日は朝から湘南方面へ向かいました。 目的は、不動産調査ではありません。 長年愛用してきた財布が傷んできたため、オーダー革財布をつくっていただく工房での打ち合わせです。 私はブランド品そのものには、あまりこだわりがありません。 それ... 続きをみる
売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています
毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 この日は朝から湘南方面へ向かいました。 目的は、不動産調査ではありません。 長年愛用してきた財布が傷んできたため、オーダー革財布をつくっていただく工房での打ち合わせです。 私はブランド品そのものには、あまりこだわりがありません。 それ... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は通常業務ではなく、当社が取り組む地域活動「子安の丘みんなの家」の地引網イベントのため、鎌倉・由比ヶ浜へ行ってきました。 今回で4回目となる開催。 参加者は60名以上。 天候は朝から小雨でしたが、開始時間になると雨も止み、無事に... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は鎌倉市内にて、不動産の買取査定を行いました。 対象物件は借地権付建物であり、以下のような複数の制約が重なった案件です。 ・土砂災害警戒区域 ・土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン) ・急傾斜地崩壊危険区域 ・埋蔵文化財包蔵地 こ... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は月曜日、毎週のルーティンとして、各売却物件の売主様へお問い合わせ状況のご報告を行いました。 季節の変化もあり、特に東北エリアの物件についてはアクセス数がやや増加傾向にあります。 不動産市場は地域ごとに動きが異なるため、こうした... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、富山県魚津市に所在する102筆の土地の売却に関する売主様との打ち合わせに向け、資料作成を行いました。 本件は、 ・農地 ・山林 ・一部賃貸中の土地 が混在する典型的な複雑案件です。 ⸻ ■ 多筆数不動産の売却で重要なポイント... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は神奈川県三浦郡葉山町木古庭にある、市街化調整区域内の農地(面積540㎡)に関する売却相談を受け、役所調査と現地確認を行いました。 書類上は「農地」ですが、実際は電柱よりも高く育った木々が密集した雑木林。 高齢の売主様は「子供に... 続きをみる
みなさん、おはようございます。 不動産トラブルのお助けマン 田中です。 今回は、昨日の出来事について。 昨日は、私が代表を務めるボランティア団体「子安の丘みんなの家」で毎年恒例となっている由比ヶ浜の地引網イベントを開催しました。 朝6時に起きて、7時に横浜の自宅を出発。 会場の鎌倉・由比ヶ浜... 続きをみる