みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、よくある売却相談　実家の空き家について。

　今日の午後は神奈川県愛川町からお客様がご来店されました。

その理由は、「実家の空き家の処分」。

その空き家は山梨県甲府市の山の麓にあり、明治時代に建築され、蔵もあるそうです。

ただ、もい5～6年空き家となっており、その間害獣が住み着いて室内は大変な状況になっているらしい…。

　お客様はその空き家を処分するためにまずは30万円くらいかけて相続登記手続き。

それからお客様が地元不動産3社に相談されましたが、どこもまともに取り扱ってくれなかったそうです。

　その理由は大きく2つ。

　1つは、建物が200m2と大きいうえに老朽化していてリフォームが必要であること。

もう1つが土地は全20筆くらいあり、トータル面積で約5,000m2、かつ、その3分の2くらいが農地…。

　70代後半のお客様は、「子どもに残すと負担になってしまうから、私が生きている間に必ず手放さなければなりません」と。

みなさん考えることは同じ。

ただ、今回のお客様・空き家は他社さんでは難しいんだろうなぁと思い、私の方でご対応する予定です。

実家（田舎）の空き家問題、これが日本の不動産の大きな問題であることは、間違いないことですね。