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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日のご相談案件について。 今日は朝9時から横浜市神奈川区にある戸建の現地調査。 その戸建は、築50年でもう13年くらい空き家。 しかも借地権。 さらに路地裏のため、車の侵入ができないうえに土地面積は32m2と狭小…。 ... 続きをみる
神奈川県のブログ記事
神奈川県（ムラゴンブログ全体）-
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの代表の田中です。 今回は、農地の売買について。 今月初旬にお話しがまとまった神奈川県西部の市街化調整区域にある第一種農地。 売主様は代々農家の方ですが、ここにきて相続対策の一環として耕作出来ていない農地の売却をご検討されていました。 そして... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規売却案件について。 それがこちら。 神奈川県秦野市の市街化調整区域にある農地、栗林。 他にも山林もありますが、時間の関係で現地確認が出来ておりません。 気になるお値段は…おいくらでも可能。 ちなみに農家の方しか購入出... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本日の物件調査について。 今日の朝は、自宅から直接神奈川県平塚市役所へ直行。 その理由は、お客様よりご依頼いただいた平塚市内の土地売却に向けての調査のため。 調査対象物件は全4件。 いつも通り、市役所開庁と同時、8時30分... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の出来事について。 今日は水曜日で定休日の当社、…ですがやることがあるのでいつも通りの時間に自宅を出発。 向かった先は郵便局。 郵便局では法務局より送られてきた本人限定郵便を受領。 中身は、茨城県の戸建の買主様にお渡... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、分家住宅の売却について。 分家住宅とは、原則として建物の建築ができない市街化調整区域に本家から分家した方が特別に許可を得て建築した建物で、許可を得た方やその配偶者、その子どもなど一定要件を備えた方でなければ、住むことも使う... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、想いをカタチに！！！ 3月7日（日）にヨコハマまち普請事業の二次コンテストが開催されます！ 横浜市神奈川区子安台にある空き家をみんなで整備して、たくさんの方々で交流するための拠点「子安台みんなの家」にするとい... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、農地の売買について。 今日は、朝から神奈川県秦野市へ。 税理士の先生よりご紹介いただいた地主さんの農地売却のため。 農地の売却理由は、相続対策。 広すぎる農地は、次世代のお子様での維持管理が難しいため、渋々売却。 それでも... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、世間の期末を実感することについて。 今日は朝からリフォーム業者さんと一緒に横浜市内にあるちょっと問題を抱えてしまっている戸建の現地確認。 その問題とは、建物が新築された時に行政に提出した図面と違うものが建てられてしまった... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本日開催したイベントについて。 今日は朝から私たちが旗振りをしている横浜市神奈川区にある空き家をみんなの家にする取り組み「子安台みんなの家」のイベントでした。 本当は、調理したものを振る舞う予定でしたが、コロナウィルスの... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、売れない農地の売却について。 売主様が今まで農業委員会や地元不動産会社に頼んでも売れなかった農地。 前日より売却に向けて私の方で動きだしていますが、まだ正式に販売前にもかかわらず、何と私の方で購入希望者をお探しすることに成... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、農地の売買について。 今日は朝から車で1時間かけて神奈川県秦野市で農地の売主様との打ち合わせでした。 打ち合わせ内容は、農家資格を持っている購入希望者の方と農家である売主様の面談。 というのも、売主様がこれまで耕作してきた... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、回覧板について。 どこに住んでいても大部分は自治会があり、自治会に加入すると町内会費がかかり、回覧板がまわってきます。 もちろん、我が家も昨年引越してきてから自治会に加入しています。 ところが、毎日朝早くから、夜遅くまで働... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 株式会社リライト 代表の田中です。 今回は、売り物件が売り中止になっても良かったと思った理由について。 先日売却を開始したとある物件。 その物件は、農地法の無断転用や都市計画法違反など、数多くのトラブルの可能性がある物件でした。 さらに売主様が過去に相続放棄をされている... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家管理について。 昨年お客様よりお願いされ、私の方でお引受けさせていただいた神奈川県湯河原町の戸建。 先日、お隣さんにご挨拶に伺ったところ、「前所有者の方の頃より落ち葉で困っている」とお聞きしました。 そのため、今日... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、物件を売るためにしたことについて。 私が担当している神奈川県秦野市にある農地。 この農地を売却するために午後から各種サイトに物件情報の登録作業。 ちなみに午前中はというと農地の現地に行ってきました。 その理由は、農地を売却し... 続きをみる
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神奈川県秦野市 市街化調整区域の農地一括売却（総面積4,211m2）
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、【新規物件】のお知らせ。 ～ 農地をお探しの農家さん求む ～ 神奈川県秦野市曽屋・西大竹 市街化調整区域の農地一括売却、総面積4,211㎡ 50万円 ★前面道路に水道管が埋設されており、水道管の引込み可！（①） ※別途工事費... 続きをみる
