困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

次の売却は、神奈川県秦野市の農地&山林

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、新規売却案件について。 それがこちら。 　神奈川県秦野市の市街化調整区域にある農地、栗林。 他にも山林もありますが、時間の関係で現地確認が出来ておりません。 　気になるお値段は…おいくらでも可能。 ちなみに農家の方しか購入出... 続きをみる

定休日にHave a nice day

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、今日の出来事について。 　今日は水曜日で定休日の当社、…ですがやることがあるのでいつも通りの時間に自宅を出発。 向かった先は郵便局。 　郵便局では法務局より送られてきた本人限定郵便を受領。 中身は、茨城県の戸建の買主様にお渡... 続きをみる

あることをして世間の期末を実感

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、世間の期末を実感することについて。 　今日は朝からリフォーム業者さんと一緒に横浜市内にあるちょっと問題を抱えてしまっている戸建の現地確認。 　その問題とは、建物が新築された時に行政に提出した図面と違うものが建てられてしまった... 続きをみる

不動産に再び光を、放置された山林は実は宝の山だった！？

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、放置された山林について。 　今朝は、千葉県成田市からのスタートでした。 その理由は、成田市で売却のご相談をいただいている長年放置されてきた山林の現地打ち合わせでした。 　しかも、今回は購入検討者の方同席のもと、最終的には樹木... 続きをみる

山林の現地調査と恋する豚研究所

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、山林の現地調査について。 　今朝は千葉県成田市からのスタート。 朝一番で成田市南敷にある売却物件　山林＆農地の現地調査を開始。 　 　農地の現地調査は靴に土が入るくらいですが…山林はつらい。 山を登り、何度も転びそうになった... 続きをみる

再建築不可物件の引受け＆農家の悩み

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、農家の悩みについて。 　今日は、朝から千葉県松戸市からのスタート。 松戸市の現地で打ち合わせをし、すぐに柏市に移動。 柏市では、バス便エリアにあり、接道に問題があるため建替えが出来ない老朽化した空き家（車庫なし）の見学。 う... 続きをみる

どこの境界立会いでも共通して思うこと

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、境界立会いについて。 境界立会いとは、土地・戸建を取引きする時や建物を建築する時にお隣の土地所有者と土地の境目を決めるための現地立会いのことで大概は土地家屋調査士という専門家の先生が音頭をとっています。 境界標がない場合には... 続きをみる