みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、農地の価格について。

　今、私の方でいくつかの農地の処分案件に関わっています。

その中で調べてみたのが、農地はいくらくらいで取引きされているのかということ。

　農地は、不動産会社もあまり取り扱いしていないため、不動産会社専用サイトで調べてもいくらが妥当な金額なのかを調べることが出来ません。

　そのため、今日は国交省が公表している不動産取引価格情報をチェックしてみました。

ちなみに調べたのは埼玉県とある市の農地。

その結果…870m2で4.3万円や5,000m2以上で150万円など、はっきり言って贈与税のリスクを減らすためにとりあえず金額をつけているレベル。

実際にはいくらで売却するかよりも、誰か引き取り手がいるかの方が問題です。

農地の売却・処分って、それだけ大変なんです。

　ちなみに今日は、世間的にもお盆休みで今年は例年以上に不動産会社が休んでいる気がします。

そのため、売却物件への問い合わせも少ない状況…。

原因はコロナ禍？それとも単純にお盆休み？

個人的にはこのくらいゆっくりとした日が数日続いた方がかえっていいと思ってしまった私でした。(^^)