みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、不動産会社が恐れる町について。

　高校時代の友人より鎌倉市に住んでいる両親が自宅の買替えを考えているからちょっと相談にのって欲しいと言われました。

　友人の実家は一部が土砂災害特別警戒区域だったり、隣のアパートの敷地との兼ね合いで難しい部分があります。

それでも土地はかなり広い面積のため、一般のエンドユーザーでは買いきれないと思い、新築分譲業者に買取り金額の査定をしてみました。

ところが…大半の新築分譲業者の「うちでは買えない」との回答…。

その理由を聞いたところ、鎌倉市は開発条例が厳しく、過去に痛い目を見たから鎌倉市では新築分譲事業をしたくない、とのこと。

　役所でヒアリングしても確かにいろいろと大変。

一体、今後の行く末はどうなっていくのだろう。