みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【成約御礼】のご紹介。

※東京都八王子市大船町の空き家

　本日、東京都八王子市大船町にある約10年空き家の戸建、おかげさまでご成約になりました！

　今回の物件は、裏に崖を背負っている関係で土砂災害特別警戒区域に指定されており、かつ、建築基準法の道路に接道していないため、今のままでは建替え、増改築が出来ない。

さらに…室内には大量の残置物が残されたままとなっており、シロアリ被害で床が抜けている…。

加えて、今後数十万円の下水道の受益者負担金がかかるうえに、現存しない建物の登記が残ってたり、増築未登記部分があったり、と…。

書類を見る限り昭和35年頃に建てられた老朽化した戸建でした。

　それらの条件そのまま、後で何か不具合があっても買主様にて全て対応します、という条件の買主様を当社でお探しすることに成功！

　ご契約の場では買主様より売主様に「大切に使わせていただきます」と。

良い取引き、良いご縁となりました。

ちなみに今回も当社としてはボランティア案件でした。(^^;;

関係者の皆様、ありがとうございました！(^^)