みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、不動産業界の見積書の裏側について。

不動産売買や賃貸にいろんな関係の見積もりがついてきます。

例えば、リフォームや登記、建築、解体、引越しなどなど。

この見積書、普通に見ると当たり前に見積もり金額が記載されていますが…。

その見積書の裏側は。

こうなんですが、こうではありません。

見積書は、不動産会社などによっては、裏があります。

それは、本当は見積り金額が10万円のところを不動産会社がそこに利益を5万円上乗せさせ、15万円の見積書をつくってくることが往々にあります。

もちろん、金額が大きければ大きいだけ、複雑になればなるだけ、上乗せされてしまうことがあります。

それをされないためには、どうするか？

ものごとの適正価格を知っておく、もしくは相見積もりをしっかりとる、これにつきます。

ちなみに今日、抵当権の抹消費用の見積書をとある方からいただきました。

明らかに高い金額、そのため適正価格にして欲しいと言ったところ、すぐに適正価格の見積りに訂正されました。

そんな感じです、不動産業界の見積りって。

だからお金を払う前にもう一度確認。

大丈夫ですか、その見積金額は？