困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています

 毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。

不動産業界 見積書の裏側

みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


今日は、不動産業界の見積書の裏側について。

不動産売買や賃貸にいろんな関係の見積もりがついてきます。

例えば、リフォームや登記、建築、解体、引越しなどなど。

この見積書、普通に見ると当たり前に見積もり金額が記載されていますが…。

その見積書の裏側は。

こうなんですが、こうではありません。


見積書は、不動産会社などによっては、裏があります。

それは、本当は見積り金額が10万円のところを不動産会社がそこに利益を5万円上乗せさせ、15万円の見積書をつくってくることが往々にあります。


もちろん、金額が大きければ大きいだけ、複雑になればなるだけ、上乗せされてしまうことがあります。


それをされないためには、どうするか?

ものごとの適正価格を知っておく、もしくは相見積もりをしっかりとる、これにつきます。


ちなみに今日、抵当権の抹消費用の見積書をとある方からいただきました。

明らかに高い金額、そのため適正価格にして欲しいと言ったところ、すぐに適正価格の見積りに訂正されました。

そんな感じです、不動産業界の見積りって。

だからお金を払う前にもう一度確認。

大丈夫ですか、その見積金額は?