みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規1円物件について。

　今日は、朝から静岡県焼津市で物件調査でした。

　その物件は、ぼろぼろの古家がある土地。

古家はなんと大正14年頃に倉庫として建築されたようで、現状は普通の専用住宅になっています。

ただ、老朽化が著しくそもそも建物が傾いている…。

　車庫もなく、雨漏りはするし、床の腐食もある。苦笑

　良い点は、海が見えることと焼津海上花火&富士山が見えること。

　こちらの古家を解体しようとすると、解体費用85万円。

　住める程度にリフォームしようとすると300〜400万円くらい…。

　まさに負動産。

　売主様は以前より地元不動産会社に売却依頼していましたがなかなか売れないため、当社にご依頼いただけました。

　販売価格は1円！

テレビ局の力を借りて、情報を拡散して、買主様を探す。(^^)

　取材は、何度受けても緊張しますね。(^^)

　ちなみに今日のランチは、地元の人気店　食事処かどやでほほステーキ定食！

　さすが人気店、かなり美味しかったですよ〜。

やっぱり焼津は魚ですねー。(^^)