みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、固定資産税について。

　固定資産税は毎年1月1日に不動産を所有している方に対して市町村が課税する税金です。

この固定資産税は、住宅の敷地の場合、1/6の軽減措置を受け、安くなります。

　ただ、建物を解体したり、その建物が特定空家として認定されてしまうと1/6の軽減措置が受けられなくなり、税額が跳ね上がります。

　中には固定資産税が6倍になると言っている方もいますが、実際はそこまであがりません。

　

　当社で所有している横浜市緑区の駅から徒歩15分くらいの100坪の土地。

　去年の古家付きの時点の固定資産税は15万円でしたが、古家を解体した後の今年の固定資産税は…な、なんと約40万円でした…。（涙）

固定資産税が約2.6倍になってしまいました。

税金って高いですね、もう笑うしかありませんね…。